Все статьи по недвижимости /   Туризм, путешествия, экскурсии и зарубежная недвижимость/   Как правильно осуществить покупку недвижимости в Германии

---

Как правильно осуществить покупку недвижимости в Германии

Дата размещения: 04.07.2023

На сегодняшний о покупке недвижимости за границей, а чаще всего в Германии мечтает практически каждый человек. И сегодня эта мечта может вполне стать реальностью. Для этого всего лишь следует найти хорошего консультанта по недвижимости, который поможет вам осуществить вашу мечту. Но перед этим стоит обдумать все факторы, которые для вас будут достаточно весомыми в данной сделке с недвижимостью в Германии.

Заранее обдумайте, какую вы хотите недвижимость

Изначально для себя следует решить: хотите ли вы жить, где-то на окраине в уютном загородном домике или же предпочтёте шикарную квартиру в центре шумного города. При покупке жилья в Германии для того, что бы как можно больше сэкономить времени следует сразу же подумать, что в вашей будущей недвижимости должно присутствовать. К таким критериям может относиться количество комнат, общая квадратура, количество вспомогательных помещений, и самое основное цена которую вы готовы заплатить за свои будущие апартаменты.

Поиск недвижимости через Интернет

Можно так же попробовать подыскать себе недвижимость в Германии без помощи агента, а при помощи интернета. Но при этом непосредственно стоит обращать особое внимание на то, когда эти объявления были размещены. Ведь цена на жильё может меняться практически каждый день. Но, если вы все же решили отдать своё предпочтение Интернету. То следует помнить о том, что в таком случае времени на поиски может быть потрачено намного больше, чем в варианте с агентом. Вообще, очень хорошие предложения недвижимости в Германии посмотрите на JA Real Estate .

Оформление договора сделки с недвижимостью

Когда вы наконец-то выбрали будущее жильё, то предстоит непосредственно подписание сделки купли-продажи. При данной сделке в Германии уже давно предусмотрено непосредственное присутствие независимого нотариуса. Основными задачами данного нотариуса будут являться:

• 
  - консультация обеих сторон;


• 
  - оформление договора купли-продажи;


• 
  - полнейшая проверка продаваемой недвижимости, на каких либо жителей;


• 
  - конечная нотариальная заверка договора.
  

Перед тем как подписать договор, и одна, и другая стороны должны его изучить достаточно внимательно, И сразу же обсудить все непонятные для них пункты. До того как на договоре появятся подписи в него ещё возможно внести изменения.

После того, как договор подписан, он начинает действовать. И именно начиная с этого времени человек, который покупает недвижимость, обязан внести часть суммы за недвижимость (которая ранее была оговорена в договоре) в течение 3-4 недель.

И, конечно же, стоит учитывать то, что сделка будет заключаться именно на немецком языке, поэтому со своей стороны лучше всего иметь человека который досконально может владеть данным языком.

Как правильно осуществить покупку недвижимости в Германии - Добавить статью =>>