Все статьи по недвижимости / Сделки с недвижимостью/ Как выбрать квартиру в новостройке без риска
Как выбрать квартиру в новостройке без риска
Дата размещения: 06.10.2022
Автор: nedvigimostit.ru
Сегодня многие стремятся приобрести новые квартиры в только что построенных домах. Поэтому рынок новостроек действительно процветает по сравнению со вторичным рынком. Купить квартиру новую во многих случаях можно более выгодно, чем жилье, уже «бывшее в употреблении». Но любая покупка недвижимости сопряжена с риском, и особенно осторожным следует быть при покупке квартир в новостройках.
Первый фактор риска — это приобретение жилья в еще только строящемся доме, особенно на той стадии, когда под объект вырыт только котлован. Конечно, в этом случае вы вкладываете деньги в само строительство, а потому цена квартир будет существенно ниже, чем в уже готовых, сданных в эксплуатацию домах. Но есть большой риск того, что строительство затянется на неопределенные сроки или не закончится вообще.
Именно поэтому необходимо проверять застройщика, как говорится, вдоль и поперек, не только на юридическую чистоту, но и на фактические достижения. Перво-наперво не стоит бурно реагировать на слишком низкую стоимость квадратного метра. Постарайтесь выяснить, в чем подвох, ведь демпинговые цены предлагают недобросовестные застройщики или те, у которых строительство еще не начато.
Во-вторых, обязательно поинтересуйтесь предыдущим опытом конкретной строительной фирмы. Узнайте, были ли на ее счету подобные объекты, да и вообще, любая стройка. Если в вашем городе есть многоквартирные дома «авторства» данной компании, не стесняйтесь узнать лично у владельцев квартир, как проходил процесс стройки и всем ли они довольны на данный момент.
Кстати, строительный процесс вы можете проконтролировать самостоятельно. Для этого вовсе не нужно обладать какими-то специализированными знаниями. Достаточно лишь раз в неделю посетить стройку и отметить, что же изменилось с прошлого раза. Если прогресса не наблюдается, а еще если нет на стройке серьезной техники и рабочих, это значит, что дела у фирмы идут не слишком радужно.
Как выбрать квартиру в новостройке без риска - Добавить статью =>>
Не нашли что искали?
Удобный понятный интерфейс, личный кабинет, статистика просмотра вашего объявления, указание срок действия. И много других полезных функций. Вашу недвижимость увидят тысячи покупателей. База недвижимости для жителей самарского региона и не только. Продажа недвижимости: квартиры на продажу, комнаты, частные дома и коттеджи. Недвижимость коммерческая, дачи и земельные участки в Самаре и самарской области. Бесплатные объявления продажи и обмена всех видов недвижимости не только по самарскому региону на сайте Барахолка Самары. База недвижимости Самары и самарской области сайт nedvigimostit.ru. Вы можете совершенно бесплатно опубликовать на сайте свое предложение по объекту недвижимости. Таким образом, вы занесете в общую базу недвижимости свои данные.
|