Все статьи по недвижимости /   Юридические вопросы по недвижимости/   Порядок наследования недвижимости: как оформляются документы?

Порядок наследования недвижимости: как оформляются документы?

Дата размещения: 06.08.2021

Если человек не оставил после себя наследство, официально формируется очередь из наследников в зависимости от того, в какой степени родства и кто находится. Закон даёт срок в полгода на то, чтобы человек мог вступить в права наследования. Это важно даже для тех, кто сейчас решает лишь такие вопросы, как аренда.

Какие правила действуют в этом направлении?

Если у человека есть наследники, то после его смерти всё имущество переходит к ним, как говорит действующее законодательство. Земельные участки, квартиры, гаражи, вещи усопшего – лишь некоторые из объектов, на которые может распространяться право наследования дома и другого имущества. Обязательства и долги покойника так же переходят к тем, кто наследует его имущество. Что характерно, что для наследования как имущества, так и долгов усопшего, вовсе не нужно согласия супруга наследника.

Существует два порядка, по которым люди могут вступить в наследство. Это законный путь, а так же использование в качестве основы завещания. Законный путь вступает в силу в том случае, если завещание не было составлено по всем правилам, либо этого документа не было вообще. Например, вы точно знаете, что покойный дедушка составлял завещание своей квартиры на вас. Однако, прежде чем продать эту квартиру, для начало надо получить свидетельство о праве пользования ею. Как можно разрешить ситуацию?

В зависимости от степени родства восемь очередей наследников имеется в том случае, если оформленный документ отсутствует полностью. Кроме того, стоит задуматься о долгах умершего, если он занимался таким вопросом, как аренда городского имущества. Полгода с момента подачи заявок даётся претендентам на то, чтобы вступить в свои имущественные права. Если никто подобным правом не воспользовался, то дальше право переходит по очереди вниз. К категориям, которые требуют регистрации со стороны наследников в государственных инвентаризационных учреждениях, относятся патент на какое-либо изобретение, недвижимое и движимое имущество.

К примеру, организация Роспатент поможет тем, кому необходимо оформить право на владение товарным знаком.

Для получения свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество необходимо предоставить целый пакет документов, если речь идёт о комнате или квартире в качестве объекта наследования.

1) Обязательно наличие выписки из ЕГРП о том, что отсутствуют

запрещения и аресты, связанные с недвижимым имуществом

2) Предоставляется на жилплощадь и технический паспорт

3) Инвентаризационная стоимость квартиры обычно содержится в справке ПИБ

4) Обязательно присутствие государственной регистрации квартиры

5) Нужно предоставить право устанавливающие документы на объект недвижимости

6) Важно иметь документы, подтверждающие родство с умершим

7) Наконец, предоставляется свидетельство о смерти человека.

При грамотном подходе к вопросу наследования можно составить завещание даже на комнату в общежитии.