Все статьи по недвижимости /   Застройщики недвижимости/   Преимущества покупки новостроек в СПб

Преимущества покупки новостроек в СПб

Дата размещения: 01.06.2015

Автор: http://nedvigimostit.ru/

Среди людей желающих пробрести жилье в Санкт-Петербурге - новостройки пользуются широкой популярностью. Покупка квартиры на первичном и вторичном рынке требует значительных вложений, особенно если речь идет о жилье в элитных районах города. Первичное жилье стоит очень дорого потому и далеко не каждый может себе его позволить. Вторичное обходится примерно на 40% дешевле, но при покупке квартир на вторичном рынке есть свои недостатки, которые заключаются в не всегда хороших планировках, месте расположения, качестве ремонта, техническом состоянии и так далее.

Преимущества новостроек

Оптимальным вариантом по цене и качеству является квартира в новостройке, покупаемая на этапе строительства. В таком случае можно приобрести современную квартиру, в новом доме с хорошей планировкой, по доступной цене с возможностью постепенного погашения. Во время возведения дома можно будет оплачивать стоимость частями, пока идет строительство. В результате через пару лет будет готовая квартира, стоимость которой после сдачи в эксплуатацию значительно увеличится. Благодаря этому покупка в новостройках является выгодным вложением средств, позволяющим не только обзавестись жильем, но и заработать деньги в случае продажи квартиры.

В новостройках наиболее востребованными являются двухкомнатные квартиры, они более удобные и при этом стоят не намного дороже однокомнатных. Хороший спрос на новостройки приводит к увеличению количества застройщиков, каждый из которых старается всеми способами переманить к себе покупателей, предлагая наиболее выгодные цены и условия покупки. Это позволяет выбрать для себя наиболее подходящий вариант.

Цены на новостройки во многом зависят от районов и компании застройщика. Для того чтобы сделать выбор можно просмотреть каталог застройщиков Санкт-Петербурга и определить для себя наиболее подходящего.

Если говорить о недостатках, то это невозможность сразу въехать в готовое жилье. В остальном преимуществ намного больше, поэтому спрос на новостройки только растет с каждым годом.

На сегодняшний день в условиях экономического кризиса, когда цены на жилье падают, условия приобретения новостроек также становятся более привлекательными, потому как объем продаж сокращается. Сейчас как никогда есть возможность недорого пробрести хорошую квартиру, в чистом, уютном районе с развитой инфраструктурой. Благодаря падению спроса людей желающих купить квартиру в том же доме что и вы становится меньше, поэтому выбора наоборот больше. Покупая новостройку в кризис можно быть уверенным, что после ее сдачи в эксплуатацию цена на квартиру все равно только увеличится. Покупая квартиру вторичного рынка в кризис, цена со временем может наоборот упасть.

Преимущества новостроек

Квартиры в новостройках покупаемые на этапе строительства имеют множество преимуществ, основными из которых являются следующие:

• возможность получить новое жилье с хорошей планировкой;


• рассрочка по выплатам;


• отсутствие отделки, что позволяет создавать интерьер на свое усмотрение;


• юридическая чистота квартир;


• новые инженерные коммуникации4


• широкий выбор квартир на различных этажах;


• большие и просторные комнаты;


• доступные цены.

Множество преимуществ делают квартиры в новостройках самым выгодным вариантом для большинства желающих. Они прекрасно подходят для молодых семей, которые часто не имеют возможности купить уже готовое жилье.

Как выбрать застройщика?

Для каждого человека желающего купить квартиру в новостройке важно правильно выбрать компанию застройщика, с которой можно будет безопасно и на выгодных условиях заключить договор на недвижимость. Застройщиков очень много в Санкт-Петербурге и не каждый из них гарантирует добросовестность. Для того чтобы сделать правильный выбор компании нужно ориентироваться на следующие критерии:

• время работы;


• наличие построенных и сданных в эксплуатацию домов;


• отзывы от клиентов покупавших новостройки;


• сроки строительства;


• условия предоставления рассрочки;


• стоимость 1 м2 площади квартир;


• инфраструктура домов.

Опираясь на перечисленные выше критерии можно выбрать подходящего по всем условиям застройщика и подписать договор на приобретение новостройки. При выборе строящегося дома также важно учитывать некоторые моменты, от которых будет зависеть комфорт проживания и стоимость жилья.

При выборе дома важно учитывать следующее:

• место расположение;


• наличие транспортной;


• инфраструктуру;


• этаж на котором находится квартира;


• окружающая местность;


• вид из окон квартиры;


• экологическая обстановка местности.

Выбор дома, в котором будет находиться квартира, важный момент и от его правильности будет во многом зависеть комфорт проживания.