Все статьи по недвижимости / Новости недвижимости - новое на рынке недвижимости/ Рублевские дворцы больше не в тренде? Новые тенденции на рынке элитного жилья
Рублевские дворцы больше не в тренде? Новые тенденции на рынке элитного жилья
Дата размещения: 14.10.2014
Автор: http://nedvigimostit.ru/
Гигантские особняки, расположенные на огромных территориях, все труднее находят своего покупателя. И дело не только в запредельных суммах, – мода на большие пространства и вычурные формы прошла, и сейчас в тренде функциональность жилища, современный дизайн, инфраструктура поселка, транспортная доступность и другие факторы.
По данным риелторов среди предложений элитной загородной недвижимости Подмосковья наиболее востребованы дома площадью около 500 кв. м, расположенные в готовых, охраняемых коттеджных поселках с развитой инфраструктурой и удобным подъездом. Особой популярностью пользуются проекты, построенные по европейским стандартам, предлагающие современное жилье с удобной планировкой.
Наиболее популярными направлениями сейчас являются Новорижское шоссе, на которое приходится едва ли не каждая вторая сделка на рынке элитного жилья, Минское и Рублево-Успенское шоссе. В частности, по данным московского агентства Moscow Home, в 2014 году около 70% сделок с жильем премиум-класса пришлось на Новую Ригу.
При этом Новорижское и Минское шоссе являются рекордсменами не только по количеству продаж, но и по росту цен на жилье, которые в этом году выросли на 6 и 7% соответственно. Более того, по средней стоимости квадратного метра Минское шоссе обогнало знаменитую Рублевку. Стоимость «квадрата» в элитных поселках по Минскому шоссе летом 2014 года составила около 8,5 тысяч долларов, что примерно на 20% выше, чем на Рублево-Успенском шоссе.
Однако по конечной стоимости домов конкурентов у особняков на Рублевке нет – цены на них стартуют от полумиллиона и доходят до 50 – 70 миллионов долларов. На Минском, Новорижском и Ильинском шоссе самые дорогие объекты оцениваются в «скромные» 10 – 15 миллионов. При этом, спрос на рублевские дворцы по-прежнему есть, хотя найти покупателя с таким бюджетом сейчас все сложнее.
Так, по сообщению ряда украинских и российских СМИ, в марте этого года владельцем роскошного дома в престижном поселке «Сады Майендорф» на Рублевке стоимостью около 50 миллионов долларов стал беглый президент Украины Виктор Янукович. Правда, никаких документальных подтверждений эти новости не получили, а риелторы поспешили откреститься от этих слухов.
Очевидно, что мода на современный дизайн, функциональность пришла на рынок элитного загородного жилья всерьез и надолго, но при этом, также очевидно и то, что рублевские особняки будут столь же актуальны в силу особого статуса Рублевского шоссе.
Рублевские дворцы больше не в тренде? Новые тенденции на рынке элитного жилья - Добавить статью =>>
Не нашли что искали?
Удобный понятный интерфейс, личный кабинет, статистика просмотра вашего объявления, указание срок действия. И много других полезных функций. Вашу недвижимость увидят тысячи покупателей. База недвижимости для жителей самарского региона и не только. Продажа недвижимости: квартиры на продажу, комнаты, частные дома и коттеджи. Недвижимость коммерческая, дачи и земельные участки в Самаре и самарской области. Бесплатные объявления продажи и обмена всех видов недвижимости не только по самарскому региону на сайте Барахолка Самары. База недвижимости Самары и самарской области сайт nedvigimostit.ru. Вы можете совершенно бесплатно опубликовать на сайте свое предложение по объекту недвижимости. Таким образом, вы занесете в общую базу недвижимости свои данные.
|