Все статьи по недвижимости /   Новости недвижимости - новое на рынке недвижимости/   Старейший московский магазин Елисеевский выставляется на продажу

Старейший московский магазин Елисеевский выставляется на продажу

Дата размещения: 26.04.2015

Автор: http://nedvigimostit.ru/

Департамент городского имущества города Москвы собирается выставить на продажу старейший магазин Москвы Елиссевский. Все нежилые помещения здания, в котором расположен этот магазин, выставляются на аукцион. А это ни много, ни мало, а почти пять с половиной тысяч квадратных метров торговой и складской пощади, а так же подсобных помещений.

Об этом сообщает официальный сайт Департамента городского имущества Москвы. Общая сумма выставляемого на аукцион лота больше двух с половиной миллиардов рублей. Скорей всего на аукционе, при продаже эта сумма значительно увеличится. Эта общая сума первоначальной стоимости всех помещений магазина. Однако, их стоимость, исходя из функциональной значимости различна. Если взять торговую площадь и складскую, так естественно, разница в оценке будет различаться на порядки. Так же есть помещения, которые располагаются на верхних этажах или в подвале дома. Так же, например, если взять подсобное помещение и помещение под склад, с эстакадой для погрузки-разгрузки товара, разница существенна.

Дом, в котором находится этот магазин, расположен на первой линии Тверской улицы. С позиции организации торгового бизнеса это так сказать «лакомый кусочек». Те предприятия, с которыми заключены долгосрочные договорные обязательства, как говорят, не пострадают. При продаже будет наложено обременение на объект, то есть все долгосрочные договора аренды будут исполняться. Это существенный момент в организации торгов. Так как речь идет об очень больших суммах, вкладываемых арендаторами.

Так же будет соблюдена целостность объекта. Дом этот является культурным наследием Федеральной значимости. Поэтому важно сохранить его архитектурный облик в целостности. В этой связи будут соблюдены охранные обязательства будущими владельцами.

Конечно, такой старый магазин, как Елисеевский, знаком почти каждому русскому человеку, а также гражданам из бывших союзных республик СССР. Какова будет его дальнейшая судьба, когда у него будет новый хозяин, пока точно неизвестно. Хотя то, что архитектурный облик останется неприкосновенным, уже радует.