Фильтр по городу:



Вид сделки


Виды недвижимости


По количеству комнат


Подписаться на новые объявления недвижимостиНовые объявления недвижимости
Подписка на новостные ленты RSS новых объявлений по объектам недвижимости.

Подписаться на новые статьи по недвижимостиНовые статьи по недвижимости
Подписка на новые добавленные статьи по недвижимости и не только.



Все статьи по недвижимости /   Сделки с недвижимостью/   В чем заключается риск покупки квартиры на стадии котлована?


В чем заключается риск покупки квартиры на стадии котлована?

Дата размещения: 25.03.2015

Автор: http://nedvigimostit.ru/


Известно, что приобретение жилой недвижимости на первичном рынке — отличный вариант инвестиций. Объясняется это прежде всего приемлемой стоимостью такого жилья в сравнении с «вторичкой». Современная база квартир в Самаре предлагает множество вариантов как на первичном, так и на вторичном рынке. Но нужно помнить о некоторых сложностях первичного рынка.

Остерегайтесь мошенников


Покупатели, которые приобретают недвижимость на стадии котлована, подчас оказываются в списке обманутых. Опасность двойных продаж также существует. Такой методикой часто пользуются мошенники. При этом квартира, которой нет в реальности, продаётся нескольким людям. Защититься от этого можно с помощью заключения договора ДДУ по 214–ФЗ. Он исключит возможность двойной продажи. Вы вернёте вложенные средства в том случае, если объект так и останется «на бумаге».

Частые переносы


Если вас интересует первичный рынок, то нужно понимать, что сроки сдачи дома, которые прописываются в тексте договора, часто переносятся. В большинстве своём для возведения многоквартирного здания требуется три года. Но иногда строительство затягивается вдвое, а то и втрое. Приобретая жильё на такой стадии, приготовьтесь ждать долго. Вам необходимо:
  • осмотреть стройплощадку;
  • оценить ход строительных мероприятий.

Такой подход позволит вам понять, насколько высока вероятность не обзавестись вовремя ключами от жилья.

Ипотечные сложности


Получение ипотечного кредита в данном случае порой является проблематичным делом. Чаще всего с любым объектом сотрудничают несколько банков, поэтому у вас не будет большого выбора программ. Если вы получаете кредит на стадии котлована, то показатель процентной ставки будет высоким.

Отсутствие полной картины


Сегодня квартиры в Самаре возводятся в активном режиме. Надо помнить об опасности, связанной с тем, что вы приобретаете жильё, которого в реальности нет. Надо провести изучение плана застройки, чтобы оценить изменение района. Вы должны понимать, на что будут выходить окна вашего жилья: на живописный парк или на промышленное предприятие.


В чем заключается риск покупки квартиры на стадии котлована? - Добавить статью =>>



Найти нужную недвижимость - не вопрос на nedvigimostit.ru

Не нашли что искали?
Вход пользователя
Логин:
Пароль:
Регистрация Забыли пароль?
Что хотим поискать?

Недвижимость VIP объявления

Сдам без посредника квартиру в Тольятти в комсомольском районе от собственника,
цена 13 000 РУБ.
Продам хорошую ухоженную дачу в Образцово за Переволоками,
цена 750 000 РУБ.
Продам 2-х комнатную квартиру в комсомольском районе Тольятти,
цена 2 700 000 РУБ.
Продажа в Тольятти межкомнатных внутренних дверей бу, дешево скидки
Предложение дверей бу. Состояние хорошее, цена низкая. Предложение ограничено.




Чтобы удачно продать свою квартиру
Особенности аренды выбора складского помещения
Основные моменты покупки квартиры
Основные моменты выбора гаража
Советы по правильной подготовке квартиры к продаже
Приватизация земельного участка, с чего начать
Коттеджи в кредит
Виды юридических услуг, связанных с недвижимостью


Удобный понятный интерфейс, личный кабинет, статистика просмотра вашего объявления, указание срок действия. И много других полезных функций.
Вашу недвижимость увидят тысячи покупателей.
База недвижимости для жителей самарского региона и не только. Продажа недвижимости: квартиры на продажу, комнаты, частные дома и коттеджи. Недвижимость коммерческая, дачи и земельные участки в Самаре и самарской области. Бесплатные объявления продажи и обмена всех видов недвижимости не только по самарскому региону на сайте Барахолка Самары. База недвижимости Самары и самарской области сайт nedvigimostit.ru. Вы можете совершенно бесплатно опубликовать на сайте свое предложение по объекту недвижимости. Таким образом, вы занесете в общую базу недвижимости свои данные.
Продажа, покупка, аренда недвижимости.
Жилая недвижимость: Квартиры, комнаты, дома, коттеджи, коммерческая недвижимость, торговая, гаражи, дачи. Все виды недвижимости, объявления, предложения, спрос в Самаре, самарской области, а также в других городах.

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс.Метрика
© Недвижимость Самары и Самарской области.