Все статьи по недвижимости /   Сделки с недвижимостью/   Как избежать рисков при сдаче квартиры в аренду

Как избежать рисков при сдаче квартиры в аренду

Дата размещения: 12.02.2024

Автор: nedvigimostit.ru

Рисков при сдаче в аренду квартиры насчитывается в наше время предостаточно. Дело в том, что на сегодняшний день мошенники и аферисты работают настолько профессионально и утонченно, что порой удивляешься, как можно не заметить в этом деле подвоха.

Да, аренда квартиры это достаточно опасное дело. Однако свести на минимум долю рисков при аренде, помогут советы, приведенные ниже.

Несколько мошеннических схем

Многие мошенники действуют по старой и отработанной схеме, воруя все имущество в то время, пока хозяин на несколько дней отсутствует в городе. Настоятельно рекомендуем вам почаще наведываться к своим жильцам с целью проверки b сохранности вашего имущества.

Случалось и такое, что хозяину срочно пришлось улететь по делам на несколько месяцев. В это время жильцы без ведома и разрешения хозяина квартиры подселили еще несколько человек в третью комнату. Естественно, арендодатель, ничего не подозревая, получал ту ежемесячную оплату за квартиру, о которой он с квартирантами договорился в самом начале сделки. Квартиросъемщики, тем временем, получают деньги за третью комнату, которую они успешно сдали своим знакомым.

Составьте договор на аренду квартиры

Чтоб таких недоразумений не происходило, в обязательном порядке следует составлять договор, предоставлять жильцам его для прочтения, а также подписывать его обеими сторонами. Учитывать необходимо все возможные риски. Обратиться вы можете в любую риелторскую компанию, которая существует на мировом рынке недвижимости большое количество времени. Только в этом случае фирме можно довериться.

Опытный агент это гарант надежности в сделке аренды жилья

Дело в том, что опытные агенты предоставят вам сами лицензию, сертификат качества и другие документы, подтверждающие их честность и профессионализм в этом деле. Совместно с риелтором вы составите грамотный и долгосрочный договор, в котором укажите все риски, которые только могут быть.

Без подобного рода договора сдавать квартиру ни в коем случае нельзя, так как вы рискуете остаться с пустыми руками в пустой квартире. В худшем случае арендаторы могут скрытно продать вашу недвижимость без вашего ведома. В итоге вы окажитесь без крова и без материальных средств.

Конечно совсем избавиться от рисков при сдаче квартиры не получится. Однако свести на нет эти риски можно. Следует помнить что аренда квартиры это опасное и ответственное мероприятие. И нужно как следует подстраховаться, чтобы впоследствии быть спокойным за свое имущество.

Фотографии по статье:
Как избежать рисков при сдаче квартиры в аренду