Все статьи по недвижимости /   Сделки с недвижимостью/   Мы очень сильно рискуем, сдавая квартиру в аренду

Мы очень сильно рискуем, сдавая квартиру в аренду

Дата размещения: 11.12.2023

Автор: nedvigimostit.ru

Сдав квартиру в аренду, будьте предельно осторожны, так как вы очень сильно рискуете, не зная всех тонкостей в этом деле, быть обманутым самым наглым образом. Дело в том, что мошенники не щадят никого. Они орудуют по старой доброй схеме. Кого они смогут обмануть, того без раздумий они обманут.

Может случиться и так, что во время вашего длительного отсутствия, ваши жильцы устроили дебош в квартире, куда в скором времени подъедет наряд милиции. Это в лучшем случае. Случается и такое неприятное событие, как кража имущества. Вот в этом деле вам не поможет никто. Вы можете просто прийти как-то в свою квартиру и не обнаружить в ней ни жильцов, ни свою мебель.

Призываем всех и всегда быть бдительными, иначе ваши любимые квартиранты обманут вас, вы даже не заметите, как. Нехорошо, когда жильцы заводят собак, кошек и прочих домашних животных без спроса хозяев квартиры. Дело в том, что испорченную мебель квартиранты уж точно оплачивать не захотят. А мебель имеет свойство быстро портиться. Поэтому обговаривайте данные моменты до того, как вы вселите в вашу квартиру квартиросъемщиков.

Бывают ситуации похуже, когда вы рискуете, сдавая квартиру в аренду, остаться без крова и без оплаты. Может быть, ваши жильцы захотят продать ваши апартаменты в то время, пока вас нет в городе. Вот тут и случается большая неурядица. Подделав документы на квартиру, а также все ваши подписи, арендаторы без вашего ведома, распорядились имуществом, как им угодно. Вы, конечно же, понятия не имеете, что вас оставили без жилья.

Приехав, вы, конечно же, обратитесь в суд, чтобы разобраться во всем этом деле. Суд, естественно, решит данную проблему в вашу пользу. Но, не забывайте, что есть такие мошенники, которые планируют все свои действия с точностью и наверняка. Может быть, посещая свою квартиру в какой-то день, вы в комоде или в коридоре забыли свой паспорт. Вот это является самой большой ошибкой арендодателя. Ни в коем случае нельзя демонстрировать свои личные документы посторонним. В них содержится вся информация о вас. На вас могут оформить долгосрочный кредит, взять ссуду и много чего другого. Поэтому, будьте аккуратны, составляйте договора перед сдачей квартиры в аренду, не оставляет где попало ваши документы.

Это все, конечно же, похоже на надуманные страшилки, коими риелторы обычно пугают собственников квартир. Чтобы те сдавали свое жилье только через них. Большая часть этих опасений, действительно похожа на жуткий кошмар. И на самом деле, в основном люди, снимающие у вас жилье, являются честными и порядочными людьми. Но, однако, в каждой сказке есть доля истины. Не нужно об этом забывать, и необходимо предусмотреть ситуации, описанные выше, дабы исключить возможность их возникновения. Помните о том, что какими порядочными не являлись ваши квартиранты, тем не менее, у каждого свой карман.

И если после того, как ваши арендаторы расторгли договор аренды, уже сдали вам квартиру и полностью вывезли все свои вещи из нее, не забудьте сменить замки на входных дверях. А возможно, вам придется, и заменить внутренние и наружную двери. Это, конечно на ваше усмотрение. Так не торопитесь заказывать двери у первых попавшихся компаний. Изучите ситуацию на рынке дверей. Доверяйте только проверенным компаниям, которые работают уже достаточно долго.