Все статьи по недвижимости /   Сделки с недвижимостью/   Риски при предоставлении своей квартиры в посуточную аренду

Риски при предоставлении своей квартиры в посуточную аренду

Дата размещения: 21.01.2023

Автор: nedvigimostit.ru

Большинство риелторов, как и собственников недвижимого имущества, привлекает предоставление такой услуги, как квартиры долгосрочно. У такого типа сервиса на всем рынке недвижимости, определенно, есть свои преимущества. По большей части они заключаются в удобстве. Судите сами, вам не нужно затрачивать много времени, вы находите удачное применение собственной жилплощади, которая, вероятно, временно пустует, а также вы получаете определенную прибыль.

Несмотря на все эти преимущества, часть участников рынка недвижимости все-таки предпочитают сдавать квартиры посуточно. Однако при этом они довольно-таки сильно рискуют. Следует рассмотреть основные риски, которые будут встречаться им на пути:

Нехватка клиентов. Так сложилось, что сдать жилье на сутки можно далеко не всегда. Дело в том, что сегодня у вас может подвернуться клиент, а потом наступит недельное затишье. Следовательно, за месяц вы бы получили намного больше средств, чем при таком раскладе.

Недобросовестные риелторы. Некоторые агенты, которые были наняты вами для того, чтобы оказывать соответствующие услуги, ведут себя крайне безответственно. Они могут сообщать вам о том, что квартира пустует большую часть времени, в то время, как сами сдают ее, чуть ли не каждый день. Это делается для того, чтобы заработать побольше денег. И вы можете не догадываться на протяжении длительного времени, что ваша квартира усиленно эксплуатируется, но вы за это не получаете своих законных средств.

Безответственность клиентов. Как правило, на сутки квартиры снимает молодежь. А она еще не научилась ценить того, что получает. Конечно, нельзя рассуждать так обо всех молодых людях, но большинство из них является именно такими. Следовательно, вы можете вернуться в квартиру и обнаружить ее в полном упадке. Беспорядок, множество осколков от разбитой посуды и подобное. Опять-таки стоит отметить, что не всегда попадается именно такая молодежь. Но откидывать этот риск нельзя.

Таким образом, посуточная аренда квартир является довольно-таки рисковым занятием, несмотря на прибыль. Заниматься предоставлением такой услуги самостоятельно, или передать ее клиентам, или предоставлять ли ее вообще – решать только вам.

Если вас заинтересовала информация, то вы может выложить объявление или найти своих клиентов через сайт dom.ria.com.