Фильтр по городу:



Вид сделки


Виды недвижимости


По количеству комнат


Подписаться на новые объявления недвижимостиНовые объявления недвижимости
Подписка на новостные ленты RSS новых объявлений по объектам недвижимости.

Подписаться на новые статьи по недвижимостиНовые статьи по недвижимости
Подписка на новые добавленные статьи по недвижимости и не только.



Все статьи по недвижимости /   Сделки с недвижимостью/   Жилье в соц найм как это оформляется


Жилье в соц найм как это оформляется

Дата размещения: 15.02.2016

Автор: http://nedvigimostit.ru/

Социальное жилье: кому и как передаётся


Сегодня любые объекты недвижимости очень дороги – причем как для покупки, так и даже для аренды. А при растущей безработице и непрекращающемся экономическом кризисе для многих жилье становится объектом мечтаний: люди не то, что не в состоянии приобрести его в собственность, но даже не всем по карману оплатить его найм.

Но определенным категориям населения предоставляет само государство жилые помещения (квартиры, дома – либо их изолированные части) из собственного фонда (государственного жилищного либо муниципального) – на безвозмездной основе и на неопределенный срок. Между собственником недвижимости (в-основном, от его имени действует какой-нибудь уполномоченный орган) и нанимателем заключается договор социального найма жилья, по которому помещение передается сугубо для проживания в нем. При этом никакой платы за такое предоставление не взимается, человек, получивший социальное жилье платит лишь за пользование им, за различные коммунальные услуги и за проводимые ремонтные работы.

Конечно, вот так получить хоть десяток квадратных метров от государства просто так – мечтает каждый, однако не каждый имеет на это право: в социальный найм недвижимость передается только гражданам РФ, которые официально имеют статус малоимущих и которые нуждаются в жилищном помещении либо его улучшении (то есть стоят на официальном учете). При этом жилье передается во владение и пользование не обязательно одному человеку, но и целой семье – её члены становятся сонанимателями и обладают абсолютно идентичными с основным нанимателем правами и обязанностями.

Содержание договора


Договор, который будет заключаться между представителем жилищного фонда и физическим лицом, обязательно должен иметь письменную форму. Законодательно уже утверждена Типовая форма такого документа, в котором самое важное – это прописать характеристики передаваемого нанимателю недвижимого объекта: по какому адресу он располагается, какой площади, сколько имеет комнат и т.д. Конечно, подобное описание должно еще подкрепляться и официальными документами – техническим планом, кадастровым паспортом.

Помимо описания самого предмета сделки, обычно в договоре фиксируется конкретный перечь услуг, которые будут предоставляться в рамках заключенного соглашения – подробнее об этом можно узнать, изучив шаблон данного документа в сервисе FreshDoc: http://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory-nayma/dogovor_socialnogo_najma/.

Особенности предоставления жилых объектов в социальный найм


Жилье из жилищного фонда в социальный найм передается бессрочно, однако нанимателя с его семьей могут выселить, если:
  • Они не будут вовремя оплачивать пользование помещением и предоставленные коммунальные услуги – тогда их могут переселить в общежитие;
  • Они будут нарушать систематически интересы и права соседей;
  • Они будут использовать предоставленное им жилье в других целях, а не для проживания;
  • Производимые ими действия будут разрушительно действовать на жилой объект.

В последних трех случаях выселение может произойти без предоставления какого-либо другого помещения.


Жилье в соц найм как это оформляется - Добавить статью =>>



Найти нужную недвижимость - не вопрос на nedvigimostit.ru

Не нашли что искали?
Вход пользователя
Логин:
Пароль:
Регистрация Забыли пароль?
Что хотим поискать?

Недвижимость VIP объявления

Сдам без посредника квартиру в Тольятти в комсомольском районе от собственника,
цена 13 000 РУБ.
Продам хорошую ухоженную дачу в Образцово за Переволоками,
цена 750 000 РУБ.
Продам 2-х комнатную квартиру в комсомольском районе Тольятти,
цена 2 700 000 РУБ.
Продажа в Тольятти межкомнатных внутренних дверей бу, дешево скидки
Предложение дверей бу. Состояние хорошее, цена низкая. Предложение ограничено.




Чтобы удачно продать свою квартиру
Особенности аренды выбора складского помещения
Основные моменты покупки квартиры
Основные моменты выбора гаража
Советы по правильной подготовке квартиры к продаже
Приватизация земельного участка, с чего начать
Коттеджи в кредит
Виды юридических услуг, связанных с недвижимостью


Удобный понятный интерфейс, личный кабинет, статистика просмотра вашего объявления, указание срок действия. И много других полезных функций.
Вашу недвижимость увидят тысячи покупателей.
База недвижимости для жителей самарского региона и не только. Продажа недвижимости: квартиры на продажу, комнаты, частные дома и коттеджи. Недвижимость коммерческая, дачи и земельные участки в Самаре и самарской области. Бесплатные объявления продажи и обмена всех видов недвижимости не только по самарскому региону на сайте Барахолка Самары. База недвижимости Самары и самарской области сайт nedvigimostit.ru. Вы можете совершенно бесплатно опубликовать на сайте свое предложение по объекту недвижимости. Таким образом, вы занесете в общую базу недвижимости свои данные.
Продажа, покупка, аренда недвижимости.
Жилая недвижимость: Квартиры, комнаты, дома, коттеджи, коммерческая недвижимость, торговая, гаражи, дачи. Все виды недвижимости, объявления, предложения, спрос в Самаре, самарской области, а также в других городах.

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс.Метрика
© Недвижимость Самары и Самарской области.