Все статьи по недвижимости /   Сделки с недвижимостью/   Как выставить квартиру на продажу

Как выставить квартиру на продажу

Дата размещения: 26.06.2023

Продавая квартиру, Вы можете преследовать разные цели: улучшение жилищных условий, выгодное вложение полученных от продажи денег в какие – либо финансовые предприятия или развитие бизнеса, переезд и покупка недвижимости в другой стране. Задумываясь о продаже квартиры без помощи агентств недвижимости, Вы, вероятно, столкнетесь с вопросом о том, как правильно выставить квартиру на продажу.

Определяем цену продажи квартиры

Сделки с недвижимостью требуют серьезного подхода и ответственности. Прежде всего, Вам необходимо определить цену, за которую Вы готовы расстаться с недвижимостью. С этой целью либо закажите отчет об оценке квартиры у опытного независимого оценщика, либо самостоятельно проанализируйте рынок жилой недвижимости в Вашем городе. Не устанавливайте цену ниже рыночной. Возможно, это поможет в быстрой продаже квартиры, но такая сделка, несущая финансовые потери, Вам не выгодна.

Продаем квартиру самостоятельно или с посредниками

Решите, будете Вы действовать в одиночку, или воспользуетесь услугами риэлтеров. Продать квартиру, не прибегая к услугам третьих лиц не сложно, но необходимо запастись терпением и выносливостью. Покупатель может найтись быстро, но не исключен и вариант, что продажа квартиры займет ни один месяц, а общаться и решать возникающие в процессе сделки вопросы с покупателем Вам придется самостоятельно.

Прежде чем выставить квартиру на продажу, к примеру, в сети Интернет или печатных изданиях, поищите покупателей среди родственников, знакомых или коллег по работе. Вероятность невелика, но, возможно покупатель найдется среди Вашего окружения. Размещая объявление о продаже квартиры в сети Интернет, прежде всего, выявите несколько сайтов, специализирующихся на продаже недвижимости в Вашем регионе. Как правило, размещение объявлений на них бесплатно, а количество просмотров достаточно велико. Подать объявления можно и в местные печатные издания, но размещение информации о продаже в таком случае займет несколько дней, поэтому этот способ несколько не оперативен.

Продаем самостоятельно

Чтобы выставить квартиру на продажу, внимательно заполните все поля, которые предполагает форма объявления. Информация, как правило, необходима основная (район, название улицы, количество комнат, площадь, этаж, материал стен дома, год постройки дома, наличие лоджии или балкона) и дополнительная (совмещенный или раздельный санузел, наличие дополнительной кладовки, необходим ли ремонт в продаваемой квартире). Если в форме предусмотрено размещение фотографий, воспользуйтесь и этой возможностью. Чем более достоверную и полную информацию Вы укажете, тем полнее будет представление о продаваемой квартире у потенциального покупателя, что, несомненно, ускорит продажу Вашей квартиры.

Подготовка к переезду

Для того чтобы подготовиться к переезду и перевозу своих вещей, а также мебели, продаваемой квартиры, вам понадобится упаковать все это. Мелкие вещи лучше всего собрать в полиэтиленовые пакеты, а затем уложить в какие-нибудь коробки. Из полиэтиленовых пакетов лучше всего использовать пакеты майки. Они самые дешевые из пакетов. И достаточно прочны. По соотношению цена-качество (прочность) это самая выгодная упаковка. Кстати, на пакетах можно нанести логотип собственной фирмы (если таковая имеется). Это совсем недорого и будет являться отличной рекламой вашей коммерческой деятельности. Более подробные сведения об оптовой закупке пакетов маек вы узнаете на сайте.