Недвижимость самарской области главная страница
Фильтр по городу:



Вид сделки


Виды недвижимости


По количеству комнат


Подписаться на новые объявления недвижимостиНовые объявления недвижимости
Подписка на новостные ленты RSS новых объявлений по объектам недвижимости.

Подписаться на новые статьи по недвижимостиНовые статьи по недвижимости
Подписка на новые добавленные статьи по недвижимости и не только.

Все статьи по недвижимости /   Сделки с недвижимостью/   Купить квартиру в процессе строительства дома и не ошибиться


Купить квартиру в процессе строительства дома и не ошибиться

Дата размещения: 09.07.2016

Автор: http://nedvigimostit.ru/


Сегодня очень многие компании-застройщики активно предлагают будущим собственникам жилья участвовать в строительстве дома, покупая не существующие еще квартиры на более выгодных условиях. И многие действительно идут на риск, и, вкладываясь в строительство, таким образом, экономят значительную часть средств. Но только что эти дольщики переживают за то время, пока идет строительство, можно себе только представить. На фоне скандалов с аферами и обманами честных граждан, вступивших в подобные отношения, вложения собственных денег в еще не выполненные строительные работы действительно кажутся очень и очень рискованными.


Если желание про финансировать некоторую часть строительства, и купить квартиру по меньшей стоимости есть, нужно завладеть всей информацией о том, как себя нужно вести, и какие документы подписывать при реализации решения вложить средства в строительство. Вы всегда можете найти координаты опытного юриста, и уточнить у него любой вопрос, связанный с долевым участием в строительстве жилого дома.


В обязательном порядке между сторонами заключается несколько договоров. Договор купли-продажи жилья, а также контракт, в котором прописывается право покупателя на получение конкретной жилплощади после полной оплаты. Оформить же свои квадратные метры в собственность покупатель сможет только после принятия дома всеми разрешающими инстанциями, и выдачей соответствующего документа в государственном регистрационном органе. При подписании этих договоров обратите внимание на то, чтобы в них обязательно были бы прописаны все ценовые показатели, включая стоимость квадратного метра, которая не должна измениться даже после сдачи дома в эксплуатацию.


Кроме того укажите в договорах площадь квартиры, а также пропишите возможные санкции, которые должна будет выполнить строительная организация, если осуществит продажу квартир меньшей квадратурой.


Оформление документов для ввода в эксплуатацию готового строения может занимать значительно количество времени, что повлияет и на задержку выдачи права на оформление жилплощади в собственность.


Еще один существенный момент в составлении договоров с компанией-застройщиком – это требование от строительной организации гарантий, что готовый объект не может быть передан во владение третьим лицам, заложен, или находиться под арестом. И обязательно надо прописать процедуру возврата денежных средств в случае невыполнения застройщиком своих обязательств, а также указать выплату материального и морального ущерба.

Нужно очень внимательно изучить договор, прежде, чем подписать его. Все неясные моменты попросить разъяснить. А лучше всего проконсультировать у юриста.







Купить квартиру в процессе строительства дома и не ошибиться - Добавить статью =>>



Найти нужную недвижимость - не вопрос на nedvigimostit.ru

Не нашли что искали?
Вход пользователя
Логин:
Пароль:
Регистрация Забыли пароль?
Что хотим поискать?

Недвижимость VIP объявления

Сдам без посредника квартиру в Тольятти в комсомольском районе от собственника,
цена 13 000 РУБ.
Продам хорошую ухоженную дачу в Образцово за Переволоками,
цена 750 000 РУБ.
Продам 2-х комнатную квартиру в комсомольском районе Тольятти,
цена 2 700 000 РУБ.
Продажа в Тольятти межкомнатных внутренних дверей бу, дешево скидки
Предложение дверей бу. Состояние хорошее, цена низкая. Предложение ограничено.




Чтобы удачно продать свою квартиру
Особенности аренды выбора складского помещения
Основные моменты покупки квартиры
Основные моменты выбора гаража
Советы по правильной подготовке квартиры к продаже
Приватизация земельного участка, с чего начать
Коттеджи в кредит
Виды юридических услуг, связанных с недвижимостью


Удобный понятный интерфейс, личный кабинет, статистика просмотра вашего объявления, указание срок действия. И много других полезных функций.
Вашу недвижимость увидят тысячи покупателей.
База недвижимости для жителей самарского региона и не только. Продажа недвижимости: квартиры на продажу, комнаты, частные дома и коттеджи. Недвижимость коммерческая, дачи и земельные участки в Самаре и самарской области. Бесплатные объявления продажи и обмена всех видов недвижимости не только по самарскому региону на сайте Барахолка Самары. База недвижимости Самары и самарской области сайт nedvigimostit.ru. Вы можете совершенно бесплатно опубликовать на сайте свое предложение по объекту недвижимости. Таким образом, вы занесете в общую базу недвижимости свои данные.
Продажа, покупка, аренда недвижимости.
Жилая недвижимость: Квартиры, комнаты, дома, коттеджи, коммерческая недвижимость, торговая, гаражи, дачи. Все виды недвижимости, объявления, предложения, спрос в Самаре, самарской области, а также в других городах.