Все статьи по недвижимости /   Застройщики недвижимости/   Обзор новостроек Самары

---

Обзор новостроек Самары

Дата размещения: 22.07.2014

Автор: http://nedvigimostit.ru/

Рынок первичной недвижимости города стабильно увеличивается. В настоящее время приобрести квартиры в новостройках Самары можно на любом этапе (от котлована до готовых к заселению) в интересующем районе. В первом случае – это традиционно низкие цены, ожидание сдачи объектов, поэтому, вариант годится при улучшении жилищных условий. Во втором варианте собственник сможет заселиться сразу после оплаты в квартиру с финишной либо стартовой отделкой. Для любителей типового дизайна это обеспечивает отсутствие дополнительных расходов. Пользователи, предпочитающие использовать оригинальные дизайн-проекты, выбирают жилища с подготовленными основаниями, установленными инженерными системами без декорирования стен, полов, потолков.

Портал недвижимости bn.ru предоставляет посетителям информацию об аренде загородной, коммерческой, жилой недвижимости, публикует экспертные заключения, репортажи, аналитику.  Здесь можно узнать новости рынка из актуальных, регулярно обновляющихся баз данных. Поэтому, гораздо проще подыскать жилище, удовлетворяющее эксплуатационным условиям (от студии до пентхауса, от стандартной до элитной крупногабаритной планировки).

Новостройки Самары сегодня

В данный момент рынок недвижимости предлагает будущим собственникам квартиры в новостройках Самары в следующих комплексах:

• ЖК Радужный люкс – расположен в километре от курортной зоны, из окон открывается вид на Волгу, собственные котельные, досуговые, оздоровительные центры, близость крупнейшей магистрали, развитая инфраструктура: ТЦ «Апельсин», ДК Современник, клуб «Планета фитнес», продажа квартир в чистовой отделке, установленная сантехника, межкомнатные двери, кухонная плита
• ЖК на Вилоновской – проектный срок реализации конец 2014 года, три секции переменной (34 – 28 ) этажности, торгово-офисные помещения встроены в первый этаж, увеличенная площадь квартир (однокомнатные до 60 квадратов, двукомнатные до 103 квадратов, трехкомнатные до 124 квадратов
• ЖК Мечникова – переменная этажность многосекционного дома с 2-х этажным гаражом, комплекс относится к классу Бизнес, первая очередь завершается в конце года, первый этаж отведен под инфраструктуру района, квартиры планируются к продаже с черновой отделкой
• ЖК Город Солнца – Октябрьский район, различная этажность шести домов (от 29-и этажной высотки до 9-и этажных), первый этаж стандартно занимают офисы, магазины, социально-бытовая инфраструктура, величина квартир: трехкомнатные – до 81 квадрата, двухкомнатные – 74,5 – 51 квадрат, однокомнатные 53 – 40 квадратов, все квартиры продаются в чистовом варианте отделки, существующая инфраструктура включает функционирующие детские сады, ТЦ «Апельсин», транспортная доступность приемлемая, экологичность высокая (вид на Волгу из окон)
• ЖК Майский – Кировский район, три 10-и этажных здания на участке 3, 85 га, 945 квартр общей площадью 110 000 м² с наземными гаражами для размещения 360 машин, два дома сданы в эксплуатацию, трехкомнатные квартиры имеют площадь 60, двухкомнатные от 54, однокомнатные от 40 квадратов, в первую очередь застройки входит трансформаторная подстанция, 5,4 секции, стены кирпичные, перегородки газобетонные, перекрытия сборные, внутренний водосток обеспечивает качественную эксплуатацию кровли, стены утеплены снаружи системами ЛАЭС-П, остекленные лоджии, ПВХ оконные блоки

Помимо указанных, строятся ЖК Ливерпуль, Панорама, домна Арцыбушевской, три десятка других объектов. Причем, кроме возводимой собственной инфраструктуры, все они расположены вблизи существующих торговых, оздоровительных, развлекательных комплексов, магазинов, банков.

Перспективы развития первичного рынка недвижимости

На данный момент первичный рынок недвижимости находится на подъеме, то же самое относится к коммерческой недвижимости. В этом году загородное строительство является перспективным, пригород выбивается в лидеры. В долгосрочной перспективе планируется понижение цен на квартиры, загородные коттеджи. Через три года планируется ежегодное возведение по одному квадрату жилой площади на каждого жителя (1,2 миллиона в общей сложности). Прошлогодний план был выполнен на 71%, сдано 58 новостроек. Уровень доверия к застройщикам повысился, увеличилось число вложений на стадии котлована. Комплексное строительство вышло на первое место – одновременно с квартирами возникает новая инфраструктура. В рейтинге лидируют ЖК:

• Новая Самара – застройщик ГК «Финстрой», местоположение Мехзавод, 40 домов разной этажности площадью 641 000 квадратов
• Шведская Слобода – застройщик Мегастрой, шесть 4-х этажных зданий за ТРК «Мега» с запланированной второй очередью
• Волгарь – застройщик ГК «Амонд», строится вторая очередь

Таким образом, приобрести квартиру в Самаре можно в любом интересующем районе, существуют различные предложения от банков, застройщики регулярно проводят акции.

Если доведется побывать в городе Раменском, не торопитесь снимать номер в гостинице. Аренда квартиры обойдется в разы дешевле. Есть в городе серьезные агенты, которые быстро подберут жилье. Агентство недвижимости Юлия-недвижимость предлагает свои услуги. Аренда квартир, а также гаражей. Покупка-продажа недвижимости. Да, в принципе агентство оказывает весь спектр услуг на рынке недвижимости. Аренда квартир в г. Раменское

Обзор новостроек Самары - Добавить статью =>>