Все статьи по недвижимости /   Сделки с недвижимостью/   От чего зависит стоимость дачи при продаже

От чего зависит стоимость дачи при продаже

Дата размещения: 06.01.2024

Автор: nedvigimostit.ru

Экспертами было выяснено, что цена на дачный участок зависит от того, в каком состоянии вы представляете ее покупателю. И дача и сам участок должны прилично выглядеть, чтобы покупатель был заинтересован в покупке. От того, как вы преобразуете объект в целом, будет зависеть, на сколько высоко оценит покупатель предлагаемый участок.

К даче или загородному дому сейчас предъявляются совсем иные требования, чем, например 15-20 лет назад. Наличие в доме отопления, водопровода и канализации это уже не роскошь. Проверьте, все ли отопительные приборы исправно функционируют. Если что-то неисправно не лишним будет отремонтировать оборудование. Посмотрите стоимость насосного оборудования, топливного, а также запчастей к ним. Узнать цену можно в Интернет магазинах или на других ресурсах. Проверьте исправность этих коммуникаций. Если что-то не работает, отремонтируйте. Потому что покупатели все-равно выявят неисправность, а цена от этого заметно снизится.

Пригласив опытного оценщика, вы узнаете еще один факт, от которого зависит стоимость предлагаемого вами участка. Покупатели в основном желают приобрести дачный участок недалеко от города, чтобы была возможность добраться достаточно быстро на машине. Чем ближе располагается город, тем дороже, естественно, будут участки.

Фактор наличия различных магазинов в пешей доступности от участка автоматически поднимет цену дачи. Важно, чтобы аптеки также находились неподалеку. Состояние самого дачного земельного участка прямым образом влияет на цену. Возможность выращивать на нем всевозможные фрукты и овощи, плодородна ли почва на участке. Чистый, без сорняков и ухоженный участок создаст опрятный вид на даче. И это естественным образом поднимет цену.

Важной составляющей ценовой политики дачного участка является наличие всех внутренних благ в доме. Наличие горячей воды является важной особенностью дачного дома. Если за городом нет света, не проведен газ, конечно же, цену на продажу дачного участка устанавливайте минимальную из возможных. Так как мало кто захочет круглый год проживать в таких условиях. А уж, если проводить все коммуникации, обойдется этот процесс достаточно дорого. Поэтому лучшим вариантом станет для вас привести дачу в нужный вид, чтобы несколько поднять цену. Неблагоприятная обстановка на даче никак не прибавит стоимость вашей дачи. Приберитесь на участке перед тем, как его продавать.

Фотографии по статье:
От чего зависит стоимость дачи при продаже