Все статьи по недвижимости /   Сделки с недвижимостью/   Покупаем недвижимость: самостоятельно или через агентство

---

Покупаем недвижимость: самостоятельно или через агентство

Дата размещения: 11.07.2016

Вопрос приобретения жилья остро стоит перед многими людьми. Рынок недвижимости предлагает много интересных вариантов, которые привлекают к себе ценой, расположением или прекрасным состоянием. Чтобы выбрать подходящую квартиру, придется потратить немало сил, занимаясь постоянным отслеживанием новых вариантов в интернете, выезжать на объекты для просмотров, договариваться с продавцом. Однако самая сложная часть начнется в момент оформления документов. Хотя в наше время встретить нечистых на руку продавцов сложно, чтобы не переплатить за квартиру, нужно уметь профессионально разбираться во всех юридических нюансах.

Можно пойти по другому пути и обратиться за помощью к посредникам. Работники агентств недвижимости возьмут на себя большую часть работы по выбору квартиры, снижению цены на нее и оформление документов. Главным их преимуществом в работе является опыт и профессионализм. Каждый день, решая вопросы клиентов, они более глубоко понимают рынок недвижимости, способны собрать и предоставить объективную информацию по любой квартире. При этом они знакомы со всеми слухами, которые касаются состояния того или иного дома, честности застройщика, где находятся проблемные квартиры. Понимание юридических аспектов у большинства их риелторов также находится на высоте. И в то же время за услуги профессионалов придется заплатить немалую сумму. Стоит оно того или нет, рассмотрим немного ниже.

Агентство для покупателя

Самой распространенной ошибкой покупателя является слишком поверхностный выбор агентства, услугами которого он будет пользоваться. Чаще всего по порядку прозванивается несколько компаний, куда сообщаются данные по нужной квартире. Риелторы сразу же приступают к поиску вариантов, после чего активно названивают клиенту, пытаясь вытянуть его на осмотр. Большинство агентств пользуется распространенной практикой: чем больше покажешь, тем выше шанс того, что купят. Однако для покупателя подобные действия превращаются в настоящую пытку. Целыми днями ему предлагают одни и те же варианты, которые абсолютно не подходят. Поэтому лучше всего потратить немного времени на поиск надежного агентства или же качественного риелтора. Хотя самым простым способом обретения жилья будет покупка квартиры в новострое, напрямую у застройщика.<

Агентство для продавца

Поверхностной схемой поиска посредников очень часто пользуются и продавцы недвижимости. Сообщая информацию о квартире риелторам, они тем самым создают у себя дома настоящий проходной двор. Ежедневно в квартиру может наведываться по 20-30 человек, задавая при этом одни и те же вопросы, выражая одинаковые недовольства. Когда некоторые из них приступают к торгу, чтобы хоть немного прощупать почву, то нервы продавцов начинают шалить. Поэтому многие люди стремятся самостоятельно продать квартиру, создавая для этого еще более худшие условия.

За что надо платить деньги?

Работа посредника - это в первую очередь гарантия отсутствия любого стресса у клиента и нацеленность на результат. Экономия времени - это то, что должен получить как покупатель, так и продавец. Достигается это благодаря возможности посредника услышать, чего хочет клиент. Просмотр квартиры в этом случае займет не больше получаса с минимум вопросов, а к заключению сделки будут готовы все необходимые документы. Другими словами, риелтор получает деньги не за предоставленные варианты, а за отсутствие стресса у клиентов. Он берет на себя все вопросы по покупке-продаже недвижимости, освобождая клиентов от лишней мороки и беготни.

Покупаем недвижимость: самостоятельно или через агентство - Добавить статью =>>