Фильтр по городу:



Вид сделки


Виды недвижимости


По количеству комнат


Подписаться на новые объявления недвижимостиНовые объявления недвижимости
Подписка на новостные ленты RSS новых объявлений по объектам недвижимости.

Подписаться на новые статьи по недвижимостиНовые статьи по недвижимости
Подписка на новые добавленные статьи по недвижимости и не только.



Все статьи по недвижимости /   Юридические вопросы по недвижимости/   Земельные участки: недвижимость за городом


Земельные участки: недвижимость за городом

Дата размещения: 02.07.2014

Автор: http://nedvigimostit.ru/


Земельная недвижимость за городом бывает нескольких типов:


  • доля в садовом товариществе;

  • фермерское хозяйство;

  • участок под дачу (выделенный участок земли под подсобное хозяйство в личное пользование).

Подобные варианты собственности предоставляют не только права (владеть, распоряжаться, пользоваться), но и налагают обязанности. Вот с последними стоит познакомиться подробнее.


Земельный участок в садовом товариществе


В большинстве случаев — это 6 соток земли, на которых хозяин может построить дом, высадить растения и с удовольствием отдыхать в свободное время. Но это не всё. Если участок находится на территории посёлка, деревни или иного населённого пункта, то его следует оформить в соответствии с актами, которые действуют в отношении земельных участков для ИЖС (индивидуального жилого строительства). Или же собственник должен иметь правоустанавливающие документы на участок земли. К таким документам относятся:


  • свидетельство права собственности на землю. Документ должен содержать фразу: «... предоставленных в собственность...» - это позволяет совершать сделки с участком на правах собственника. В противном случае, землю следует приватизировать;

  • предоставления участка в собственность согласно постановлению главы местной администрации. В данном случае у собственника должна быт заверенная копия документа. Оригиналы хранятся в администрации, там же храниться кадастровый план участка;

  • договора: обмена, дарения, ренты, купли-продажи, дающие право собственности на недвижимость;

  • право на наследование имущества, подтверждённое свидетельством

  • решения суда, касающиеся недвижимого имущества.

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)


Это получение земли в собственность для ведения ЛПХ. Согласно законодательству, значительная часть продукции ЛПХ освобождается законом от подоходного налога. Это доход с продажи: нутрий, птицы, кроликов, скота, цветов, растениеводства, животноводства, пчеловодства и др. (налоговый кодекс РФ ст. 217 п.13).

Земельный участок под ЛПХ предоставляются из свободных земель для сельскохозяйственных нужд, и из площадей поселения, которые находятся в государственной собственности.

Новый собственник участка земли, согласно статьи 40 ЗК РФ имеет право возводить сооружения, которые отвечают целевому назначению участка. Это могут быть производственные, жилые, культурно-бытовые здания. Строительство должно производиться с соблюдением всех норм градостроительных регламентов, выполнением экологических, пожарных, социально-гигиенических и иных правил (ст. 263 ГК РФ).



Земельные участки: недвижимость за городом - Добавить статью =>>



Найти нужную недвижимость - не вопрос на nedvigimostit.ru

Не нашли что искали?
Вход пользователя
Логин:
Пароль:
Регистрация Забыли пароль?
Что хотим поискать?

Недвижимость VIP объявления

Сдам без посредника квартиру в Тольятти в комсомольском районе от собственника,
цена 13 000 РУБ.
Продам хорошую ухоженную дачу в Образцово за Переволоками,
цена 750 000 РУБ.
Продам 2-х комнатную квартиру в комсомольском районе Тольятти,
цена 2 700 000 РУБ.
Продажа в Тольятти межкомнатных внутренних дверей бу, дешево скидки
Предложение дверей бу. Состояние хорошее, цена низкая. Предложение ограничено.




Чтобы удачно продать свою квартиру
Особенности аренды выбора складского помещения
Основные моменты покупки квартиры
Основные моменты выбора гаража
Советы по правильной подготовке квартиры к продаже
Приватизация земельного участка, с чего начать
Коттеджи в кредит
Виды юридических услуг, связанных с недвижимостью


Удобный понятный интерфейс, личный кабинет, статистика просмотра вашего объявления, указание срок действия. И много других полезных функций.
Вашу недвижимость увидят тысячи покупателей.
База недвижимости для жителей самарского региона и не только. Продажа недвижимости: квартиры на продажу, комнаты, частные дома и коттеджи. Недвижимость коммерческая, дачи и земельные участки в Самаре и самарской области. Бесплатные объявления продажи и обмена всех видов недвижимости не только по самарскому региону на сайте Барахолка Самары. База недвижимости Самары и самарской области сайт nedvigimostit.ru. Вы можете совершенно бесплатно опубликовать на сайте свое предложение по объекту недвижимости. Таким образом, вы занесете в общую базу недвижимости свои данные.
Продажа, покупка, аренда недвижимости.
Жилая недвижимость: Квартиры, комнаты, дома, коттеджи, коммерческая недвижимость, торговая, гаражи, дачи. Все виды недвижимости, объявления, предложения, спрос в Самаре, самарской области, а также в других городах.

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс.Метрика
© Недвижимость Самары и Самарской области.