Все статьи по недвижимости /   Сделки с недвижимостью/   Что нужно знать при аренде офиса

Что нужно знать при аренде офиса

Дата размещения: 22.07.2023

Автор: nedvigimostit.ru

Сегодня необязательно приобретать помещение для офиса. Существует альтернатива – аренда от собственника Москва. Прежде чем приступить к поиску и оплате, следует подготовиться и изучить некоторые юридические тонкости.

Договор на аренду офиса

Договор на аренду офиса – это письменное соглашение сдачи помещения в платное пользование. В документе обязательно должна быть написана информация об объекте (адрес, площадь), плата, срок сдачи и период внесения денежных средств, ответственность сторон. В силу многих нюансов оформление лучше доверить опытному юристу.

Как не дать себя обмануть?

Чтобы не потерять силы, деньги и время, сначала следует навести справки о помещении, так как оно может быть в залоге или находиться под арестом. Если объект юридически чист, владелец может легко предъявить на него документы, технический паспорт и план. Фирма обязана в таком случае показать Устав. Перепланировки должны быть узаконены. В противном случае отвечать перед жилищной инспекцией будет не владелец, а тот, кто арендует место.

Расторжение договора на аренду

Владелец имеет право расторгнуть договор, если другая сторона не выполняет условия, например, задерживает оплату или портит имущество. Если арендодателю понадобится пользоваться помещением, он также может прекратить сдачу своей недвижимости. Для этого нужно предъявить иск в суд о расторжении договора. При предъявлении обоснованных причин решение будет положительным.

Следует всегда внимательно вчитываться в предмет договора перед тем, как ставить подпись.